HERMOSO DUPLEX EN ALQUILER A DOS CUADRAS DEL SEMINARIO METROPOLITANO

Herrera, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 7.500.000/mes

17% bajo la mediana

Gs. 41,7 k/m²≈ US$ 1 K

4Dormitorios

3Baños

2Cocheras

180 m²Construidos

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%80

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 41 k/m²

17% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.463.000

≈ US$ 1.233

Rango estimadoGs. 5,9 M–Gs. 11 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX ZONA SEMINARIO‼️ ????Ubicado a 3 cuadras del Parque Seminario Descripción: •Planta Baja: -Sala -Comedor -Baño Social -Cocina -Área de Servicio (baño, pieza y área de lavado) -Garage para dos vehículos -Parrilla •Planta Alta: -Pequeño estar intimo -Una habitación en suite -Dos habitaciones que comparten baño •Precio sin muebles: ***iva incluido •Precio con muebles: ***iva incluido