ÍndiceParaguayInmo

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VentaDepósito

Depósito en venta en Mbói Ka'e, Encarnación

Mbói Ka'e, Encarnación

Nuevo

Gs. 2.850.000.000

Gs. 3 M/m²≈ US$ 470,8 k

950 m²Construidos

1.849 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 3 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Construcción de deposito de material y tinglado con chapa galvanizada en zona de alto flujo de gente, especial para deposito de mercaderías.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 1.849 m²
Construido: 950 m²

Costos

Precio: Gs. 2.850.000.000

Ubicación

Dirección: Ruta 1 - Barrio Mboikae - Mbói Ka'e, Encarnación, Itapúa, Paraguay
Barrio: Mbói Ka'e
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2992,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2964 M	Gs. 0	—	Gs. 2964 M	Gs. -28,5 M
2	Gs. 3082,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3082,6 M	Gs. 90,1 M
3	Gs. 3205,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3205,9 M	Gs. 213,4 M
4	Gs. 3334,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3334,1 M	Gs. 341,6 M
5	Gs. 3467,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3467,5 M	Gs. 475 M
6	Gs. 3606,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3606,2 M	Gs. 613,7 M
7	Gs. 3750,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3750,4 M	Gs. 757,9 M
8	Gs. 3900,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3900,4 M	Gs. 907,9 M
9	Gs. 4056,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4056,4 M	Gs. 1063,9 M
10	Gs. 4218,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4218,7 M	Gs. 1226,2 M