
Gs. 400.000.000
Gs. 2,9 M/m²
VENDO CHALET A ESTRENAR EN CAPIATA A UNA CUADRA DE AV. EMILIO GABRIAGUEZ DE TRES DORMIT.
Capiatá
San Lorenzo, Capiatá
Gs. 400.000.000
En línea con la zonaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 66,1 k
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 66.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDUPLEX EN 1 PLANTA, 3 DORM. CON JARDIN EN CAPIATA Excelente oportunidad para adquirir un moderno dúplex en un nuevo desarrollo residencial en Capiatá, Ruta 2 en Central, ¡Paraguay! Dúplex a estrenar, ideal para quienes buscan un hogar urbano con todas las comodidades necesarias o para iniciar una inversión inmobiliaria. Ubicada en Calle Tte. 1ero Valentin Ocampos casi Emiliano Gabriaguez por Ruta 2; este dúplex cuenta con 3 amplias habitaciones (una en suite) y 2 baños completos, diseñados para maximizar el confort de su familia. Entre sus principales características, destaca un amplio jardín privado perfecto para disfrutar al aire libre y con el espacio suficiente para la construcción de una piscina. Un quincho ideal para reuniones con amigos y familiares, y una terraza que ofrece un espacio extra para relajarse. El dúplex está equipado con muebles de cocina. La propiedad dispone de 1 planta y un total de 5 ambientes, además de 1 toilette para mayor comodidad. Para quienes poseen vehículos, el dúplex ofrece 2 espacios de estacionamiento Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com exterior. 📏Dimensiones del terreno: 180 m2 (8.58 mts X 21.52 mts) 📏Construcción: 140 m2 🏷 INVERSIÓN Gs 400.millones. ** CUENTA CORRIENTE CATASTRAS EN PROCESO** 📍UBICACION: https://maps.app.goo.gl/TSQcSrsESoCDWtAu6?g_st=aw La ubicación estratégica de este inmueble permite fácil acceso a rutas asfaltadas y está cerca de transporte público, facilitando la vida urbana. No pierda la oportunidad de conocer este dúplex en un entorno que combina la vida en la ciudad con la tranquilidad de vivir fuera de ella. ¡Agende su visita hoy!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 0 | — | Gs. 416 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,6 M | Gs. 12,6 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,9 M | Gs. 29,9 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,9 M | Gs. 47,9 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 66,7 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,1 M | Gs. 86,1 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 106,4 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,4 M | Gs. 127,4 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,3 M | Gs. 149,3 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,1 M | Gs. 172,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 400.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Capiatá



Gs. 300.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Capiatá


Gs. 325.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Proyecto LARES L10, Capiatá
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