
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Dúplex en venta en Zona Municipalidad de Capiata, Capiatá
Zona Municipalidad de Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
4% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 66,9 k
Excelente oportunidad para adquirir un moderno dúplex en un nuevo desarrollo residencial en Capiatá, Ruta 2 en Central, ¡Paraguay! Dúplex a estrenar, ideal para quienes buscan un hogar urbano con todas las comodidades necesarias o para iniciar una inversión inmobiliaria. Ubicada en Calle Tte. 1ero Valentin Ocampos casi Emiliano Gabriaguez por Ruta 2; este dúplex cuenta con 3 amplias habitaciones (una en suite) y 2 baños completos, diseñados para maximizar el confort de su familia. Entre sus principales características, destaca un amplio jardín privado perfecto para disfrutar al aire libre y con el espacio suficiente para la construcción de una piscina. Un quincho ideal para reuniones con amigos y familiares, y una terraza que ofrece un espacio extra para relajarse. El dúplex está equipado con muebles de cocina. La propiedad dispone de 1 planta y un total de 5 ambientes, además de 1 toilette para mayor comodidad. Para quienes poseen vehículos, el dúplex ofrece 2 espacios de estacionamiento exterior. 📏Dimensiones del terreno: 180 m2 (8.58 mts X 21.52 mts) 📏Construcción: 140 m2 🏷 INVERSIÓN Gs 400.000.000 ** CUENTA CORRIENTE CATASTRAS EN PROCESO**
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 766 456
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Zona Municipalidad de Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada


Gs. 390.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada


