VENDO 30 HECTAREAS PRODUCTIVAS EN MISIONES

Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 2.250.000.000

≈ US$ 371,7 k

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo 30 Hectáreas Productivas Se vende una excelente propiedad rural de 30 hectáreas, ideal para ganadería, inversión o desarrollo productivo. Ubicada camino a Santa María Misiones, con una ubicación privilegiada gracias a sus 330 metros de frente sobre ruta asfaltada, garantizando fácil acceso durante todo el año. Características principales: Pastura formada Agua naciente dentro de la propiedad, ideal para el abastecimiento natural del ganado 4 potreros divididos para una mejor rotación y manejo del campo Corral de trabajo listo para uso Servicios de luz y agua corriente disponibles Terreno limpio, productivo y con excelente entorno natural Una propiedad con todo lo necesario para iniciar o ampliar tu producción ganadera, invertir a largo plazo y asegurar un excelente retorno.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: Gs. 2.250.000.000

Ubicación

Barrio: Santa María
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2362,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2340 M	Gs. 0	—	Gs. 2340 M	Gs. -22,5 M
2	Gs. 2433,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2433,6 M	Gs. 71,1 M
3	Gs. 2530,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2530,9 M	Gs. 168,4 M
4	Gs. 2632,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2632,2 M	Gs. 269,7 M
5	Gs. 2737,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2737,5 M	Gs. 375 M
6	Gs. 2847 M	Gs. 0	—	Gs. 2847 M	Gs. 484,5 M
7	Gs. 2960,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2960,8 M	Gs. 598,3 M
8	Gs. 3079,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3079,3 M	Gs. 716,8 M
9	Gs. 3202,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3202,5 M	Gs. 840 M
10	Gs. 3330,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3330,5 M	Gs. 968 M