CASA EN ALQUILER EN LAMBARE ZONA CANAL 13!

Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 10.895.000/mes

11% sobre la mediana

Gs. 20,6 k/m²Precio original: US$ 1.800

8Dormitorios

8Baños

5Cocheras

530 m²Construidos

490 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%47

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 19 k/m²

11% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.858.000

≈ US$ 1.629

Rango estimadoGs. 6,5 M–Gs. 10,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Hermosa Residencia en el Barrio Valle Yvate a pasos del Hipermercado el pueblo y canal 13. Ideal para empresas Cuenta con 7 habitaciones todas con baños y Aire acondicionado. Calle asfaltada, en esquina, barrio residencial y tranquilo Distribución: Planta Baja: Cochera techada para 5 vehículos Amplia sala con chimenea y área de star Comedor separado Cocina amoblada con muebles Achon Habitación para oficina Baño social Lavadero Quincho con parrilla y placares Atrás: una oficina con baño en planta baja y 2 habitaciones con baño en planta alta como área de servicio. Planta Alta: Una habitación en suite con jacuzzi y A. A. 4 habitaciones en suite cada uno con placares, todas con Aire acondicionado. Características del Inmueble: Superficie de terreno: 490 m² Superficie construida: 530 m² PRECIO DE ALQUILER: USD 1.800 DIRECCIÓN: Calle Ysapy c/ San Mateo UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/c2xP3YmCx9oXuaRx7