ALQUILO CASA CON SALON COMERCIAL

Lambaré

OportunidadNuevo

Gs. 3.500.000/mes

9% bajo la mediana

Gs. 47,3 k/m²≈ US$ 578,2

74 m²Construidos

74 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%71

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 47 k/m²

Mediana zonaGs. 52 k/m²

9% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.850.000

≈ US$ 636

Rango estimadoGs. 2,7 M–Gs. 4,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER – CASA CON SALÓN COMERCIAL EN BARRIO KENNEDY LAMBARE ¿Buscás un espacio para vivir y desarrollar tu emprendimiento en una ubicación estratégica? Te presento esta propiedad ubicada a media cuadra del Hospital de Lambaré, ideal para comercio, oficina, consultorio o negocio propio. Planta baja: Salón comercial con baño Planta alta: Dormitorio con baño Cocina Pieza adicional para habitación o depósito Pequeño patio 74 m² Una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad comercial en una zona de gran movimiento.