ALQUILO Casa en Puerto Pabla (Lambare)

Lambaré

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

1% bajo la mediana

Gs. 21,4 k/m²≈ US$ 821,9

3Dormitorios

3Baños

4Cocheras

280 m²Construidos

720 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%61

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 18 k/m²

Mediana zonaGs. 18 k/m²

1% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.011.000

≈ US$ 828

Rango estimadoGs. 5 M–Gs. 8,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*Amplia Residencia con Piscina, Generador y Espacios para Disfrutar en Familia* Descubra una propiedad diseñada para quienes valoran la comodidad, la seguridad y los espacios generosos. Con un terreno de **720 m²** y aproximadamente **280 m² de construcción**, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidad de vida. Desde el primer momento, sus ambientes amplios y bien distribuidos brindan una sensación de hogar acogedor, ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar al confort. *Beneficios Destacados* ✔ Generador propio para mayor tranquilidad ante cortes de energía. ✔ Cerco eléctrico para mayor seguridad. ✔ Piscina privada para disfrutar todo el año. ✔ Amplios espacios interiores y exteriores. ✔ Estacionamiento para hasta 4 vehículos. *Distribución de la Vivienda* **Área Social** * Jardín frontal. * Elegante sala de estar con chimenea. * Baño social. * Escritorio ideal para home office o estudio. * Comedor / quincho cerrado para reuniones familiares. * Quincho abierto con parrilla. **Área Privada** * 3 cómodas habitaciones. * Baño familiar. * Pequeño jardín interno que aporta luz natural y frescura. **Cocina y Servicio** * Cocina amoblada con muebles de madera. * Área de lavandería. * Depósito. * Habitación de servicio. * Baño de servicio. * Área de tendido de ropa. **Exterior** * Gran patio con distintos niveles que aportan carácter y versatilidad al espacio. * Piscina rodeada de áreas verdes. * Amplios espacios para recreación, mascotas y actividades al aire libre. *Un hogar para vivir con amplitud y tranquilidad* Esta propiedad combina ambientes funcionales, áreas de entretenimiento y espacios al aire libre, convirtiéndose en una excelente opción para quienes desean disfrutar de una vida cómoda, segura y rodeada de naturaleza. Una casa pensada para crear momentos inolvidables con familia y amigos. Precio: Gs. 6.000.000 Mapa: https://maps.google.com/?q=-25.373678,-57.605938