Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora, Central, Paraguay

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 3.500.000/mes

24% bajo la mediana

Gs. 35,7 k/m²≈ US$ 479,5

3Dormitorios

2Baños

1Cocheras

98 m²Construidos

91 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%89

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 39 k/m²

24% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.809.000

≈ US$ 629

Rango estimadoGs. 3,4 M–Gs. 4,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Duplex zona Av.Mcal Lopez y Sta Teresa Fdo Norte Se alquila cómodo duplex ideal para primera vivienda. Ubicado en la mejor zona de Fdo. de la Mora Zona Norte. A solo dos cuadras de la Avda. Mcal López y Avda. Sta. Teresa, a minutos de Avda. Madame Lynch y Avda. Laguna Grande. La zona cuenta con todo tipo de comercios y servicios a disposición, entre ellos: Supermercados, tiendas de conveniencias, farmacia, estaciones de servicios, colegios, universidades, sanatorio, etc.. El Duplex es ideal para estar cerca de todo y con conexiones rápidas a Asunción, San Lorenzo, Luque, entre otros. El duplex está distribuido de la siguiente manera: En Planta Baja: Portón eléctrico para vehículo Garage para 1 vehículo Hall de entrada Sala de estar y comedor Cocina Baño social Pequeño Patio trasero En Planta Alta: 3 habitaciones (la habitación principal con balcón) Baño familiar Alquiler: Gs. *** Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eFYC5s9VJSUfD3hVA?g_st=ic ID: 143025204-40