ALQUILER DE DUPLEX EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 4.200.000/mes

21% bajo la mediana

Gs. 42 k/m²≈ US$ 575,3

3Dormitorios

2Baños

1Cocheras

100 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%86

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 44 k/m²

21% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.432.000

≈ US$ 732

Rango estimadoGs. 3,8 M–Gs. 5,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN ALQUILER EN FERNANDO DE LA MORA – ZONA NORTE Ubicado sobre la calle Tte. Zenteno, en una tranquila calle sin salida, este dúplex ofrece un entorno residencial seguro, silencioso y con muy poco tránsito, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Además, se encuentra a solo una cuadra de la Av. Lapacho Amarillo, con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. Con una superficie construida de 100 m², la propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos para toda la familia. Planta Baja • Sala y comedor independientes. • Cocina cerrada. • Baño social. • Patio con área de lavadero. • Cochera. Planta Alta • Dormitorio principal en suite. • Dos dormitorios secundarios. • Baño familiar. Características destacadas • Ambientes amplios y bien distribuidos. • Excelente iluminación y ventilación natural. • Ubicación estratégica en una zona residencial de alta demanda. • La propiedad se alquila sin muebles. Una excelente alternativa para quienes buscan un hogar funcional, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a avenidas, comercios, instituciones educativas y servicios. Consultá para más información o coordiná una visita.