Alquilo dúplex sobre la calle Cacique Cará Cará

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 6.500.000/mes

35% bajo la mediana

Gs. 21,5 k/m²≈ US$ 890,4

4Dormitorios

3Baños

303 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 18 k/m²

Mediana zonaGs. 27 k/m²

35% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.248.000

≈ US$ 1.363

Rango estimadoGs. 5,8 M–Gs. 10,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo dúplex sobre la calle Cacique Cará Cará y San Andrés, a 3 cuadras de la Av. Mariscal López , en el Barrio Villa Ofelia de la Ciudad de Fernando de la Mora. Superficie de 117m2 (7,1m x 16.5m) con 303 m2 de construcción distribuidos de la siguiente forma: SUB - SUELO Área de Servicio/ Lavadero/ Dormitorio c/ baño PLANTA BAJA (Piso Parket) Sala Comedor Cocina independiente Pequeño patio trasero PLANTA ALTA (Piso Parket) 1 dormitorio suite /vestidor /jacuzzi /placar 2 dormitorios con baño compartido/placar Estar intimo Obs: SIN MUEBLES Ubicación: https://maps.app.goo.gl/V5QnM1cvGszxD2vg9 Precio Gs. *** PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE AL ***KRYSTEL GODOY! 143036139-77