G074c. VENDO ESTANCIA FORMADA EN EL CHACO, ZONA RIO VERDE!!!

Chaco, Benjamín Aceval

Nuevo

≈ Gs. 5.448.000

Precio original: US$ 900

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 33,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SUPERFICIE: 4.400 Ha MONTE: 1.161 Ha de Monte alto y 1.478 Ha de monte complementos tardo para futura elaboración de pastura. Pasturas: 1.771 Ha de Gatton Panic. 100 Ha de aguadas en promedio, con bebederos distribuidos cada 400 Ha (4 potreros). 6 tanques australianos, con 8 tajamares y 6 bebederos. 2 reservorios de agua de 36.400.000 litros, cada uno con 1 tanque Australiano y un tajamar con zona de captación de agua. PRECIO: 900 U$D/ha

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.448.000

Ubicación

Barrio: Chaco
Ciudad: Benjamín Aceval

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. -54,5 k
2	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 172,2 k
3	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 407,9 k
4	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 653 k
5	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 907,9 k
6	Gs. 6,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6,9 M	Gs. 1,2 M
7	Gs. 7,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7,2 M	Gs. 1,4 M
8	Gs. 7,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7,5 M	Gs. 1,7 M
9	Gs. 7,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7,8 M	Gs. 2 M
10	Gs. 8,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8,1 M	Gs. 2,3 M