Campo en venta en Valenzuela

Valenzuela

Nuevo

Gs. 2.990.000.000

Gs. 6,5 K/m²≈ US$ 494 k

460.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

PROPIEDAD EN VALENZUELA CORDILLERA _ 46 Hectareas Departamento; Cordillera Ciudad: Valenzuela 46 hectareas divididas en 3 planos y titulos: 14, 9 y 22 hectareas. Precio; 66.000.000 Gspor hectarea. Precio total: 2.990.000.000 Gs. - Caracteristicas Suelo apto para todo tipo de cultivo, granjas, loteamientos. Cercano a lugares turisticos como MBATOVI, Cerro Leon, Cerro HU, Cerro Jere. A 2 kilometros de Ruta asfaltada, camino terraplen de todo tiempo, bien cuidado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 460.000 m²

Costos

Precio: Gs. 2.990.000.000

Ubicación

Ciudad: Valenzuela

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3139,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3109,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3109,6 M	Gs. -29,9 M
2	Gs. 3234 M	Gs. 0	—	Gs. 3234 M	Gs. 94,5 M
3	Gs. 3363,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3363,3 M	Gs. 223,8 M
4	Gs. 3497,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3497,9 M	Gs. 358,4 M
5	Gs. 3637,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3637,8 M	Gs. 498,3 M
6	Gs. 3783,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3783,3 M	Gs. 643,8 M
7	Gs. 3934,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3934,6 M	Gs. 795,1 M
8	Gs. 4092 M	Gs. 0	—	Gs. 4092 M	Gs. 952,5 M
9	Gs. 4255,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4255,7 M	Gs. 1116,2 M
10	Gs. 4425,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4425,9 M	Gs. 1286,4 M