
≈ Gs. 1.089.542.000
En Venta Llave de Negocio con Propiedad
Victory Apart, Villeta
Central Villeta 1, Villeta
Gs. 250.000.000
28% bajo la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 41,3 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Central, Paraguay! Esta espaciosa casa residencial construida en una zona tranquila de Virgen de Lourdes, Villeta, es perfecta para aquellos que buscan un hogar cómodo y conveniente. La propiedad cuenta con un total de 360 metros cuadrados de área habitable, destacándose por sus generosos espacios. Con 4 dormitorios, este hogar brinda el espacio ideal para el desarrollo familiar. El encanto de esta casa se complementa con un hermoso jardín, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o para personalizarlo según tus deseos. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento para hasta dos vehículos, lo que brinda seguridad y comodidad a tu estilo de vida diario. En su totalidad, el lote abarca 12 por 30 metros cuadrados, con una superficie de construcción de 77 metros cuadrados que maximiza el potencial del terreno. Ubicada en un área residencial en crecimiento, esta oferta representa una sólida opción de inversión, con el valor añadido de pertenecer a una zona de próspera expansión inmobiliaria. No dejes pasar esta excepcional oportunidad. Descubre el potencial de esta casa ya construida en Villeta, Central. Perfecta como inversión o como próximo hogar familiar. ¡Contáctanos y haz tu sueño realidad! Precio: 250,000,000 ₲ Listing: 143001161-2 Ubicación: Villeta, Central Precio: Gs. 250,000,000 ₲
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 7,9 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 18,7 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 292,5 M | Gs. 30 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,2 M | Gs. 41,7 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,3 M | Gs. 53,8 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 0 | — | Gs. 329 M | Gs. 66,5 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,1 M | Gs. 79,6 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,8 M | Gs. 93,3 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,1 M | Gs. 107,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 1.089.542.000
Victory Apart, Villeta

Gs. 450.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Villeta Compañía Takuruty, Villeta


Gs. 300.000.000
Gs. 511,9 k/m²
Villeta - Tacuruty, Villeta


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