TERRENO B°SALVADOR DEL MUNDO, AS.

Salvador del Mundo, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 10.895.000

Precio original: US$ 1.800

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

𝗘𝗫𝗖𝗘𝗟𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡!! 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗗𝗘 𝟰𝟭𝟳 𝗠², 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗠𝗔𝗗𝗔𝗠𝗘 𝗟𝗬𝗡𝗖𝗛, 𝗔 𝟯 𝗖𝗨𝗔𝗗𝗥𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗔𝗩𝗜𝗔𝗗𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗖𝗛𝗔𝗖𝗢✨ Fantástico y amplio terreno en venta, en una de las mejores zonas de Asunción, Madame Lynch, a media cuadra de Salvador del Mundo y com. El Clasificado en Paraguay a 3 cuadras de las Avenidas Madame Lynch y Aviadores del Chaco. A equis distancia del gran eje corporativo, Parque Ñu Guasu y de otras Avenidas importantes como Primer Prisidente y Santísima Trinidad. Ideal para edificación de residencia nueva y proyecto de dúplex. 🔲𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 417.90 m² 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 180.000 USD. 14151-77

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 1.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 10.895.000

Ubicación

Barrio: Salvador del Mundo
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 11,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 11,3 M	Gs. 0	—	Gs. 11,3 M	Gs. -109 k
2	Gs. 11,8 M	Gs. 0	—	Gs. 11,8 M	Gs. 344,3 k
3	Gs. 12,3 M	Gs. 0	—	Gs. 12,3 M	Gs. 815,6 k
4	Gs. 12,7 M	Gs. 0	—	Gs. 12,7 M	Gs. 1,3 M
5	Gs. 13,3 M	Gs. 0	—	Gs. 13,3 M	Gs. 1,8 M
6	Gs. 13,8 M	Gs. 0	—	Gs. 13,8 M	Gs. 2,3 M
7	Gs. 14,3 M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 M	Gs. 2,9 M
8	Gs. 14,9 M	Gs. 0	—	Gs. 14,9 M	Gs. 3,5 M
9	Gs. 15,5 M	Gs. 0	—	Gs. 15,5 M	Gs. 4,1 M
10	Gs. 16,1 M	Gs. 0	—	Gs. 16,1 M	Gs. 4,7 M