EN VENTA TERRENO EN BARRIO KAAGUYRORY ENCARNACION

Kaaguyrory, Encarnación

Nuevo

Gs. 275.000.000

≈ US$ 45,4 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 670 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 Lote en Venta – Barrio Ka’aguy Rory, Encarnación Se vende terreno, ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo inmobiliario. 📍 Ubicado en el Barrio Ka’aguy Rory, a tan solo una cuadra y media de Avda. Matiauda y a 5 minutos del centro de Encarnación. ✨ Características: Lote 2: 468 m² Terrenos sobre empedrado A solo una cuadra y media del asfaltado Zona tranquila, residencial y con gran proyección de crecimiento 💰 Precio por lote: 275.000.000 Gs. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más buscadas de Encarnación. 📞 Contacto: [tu número de contacto] 🌐 Más Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. info en: www.habbitainmobiliarios.com

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 275.000.000

Ubicación

Barrio: Kaaguyrory
Ciudad: Encarnación

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 288,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 286 M	Gs. 0	—	Gs. 286 M	Gs. -2,8 M
2	Gs. 297,4 M	Gs. 0	—	Gs. 297,4 M	Gs. 8,7 M
3	Gs. 309,3 M	Gs. 0	—	Gs. 309,3 M	Gs. 20,6 M
4	Gs. 321,7 M	Gs. 0	—	Gs. 321,7 M	Gs. 33 M
5	Gs. 334,6 M	Gs. 0	—	Gs. 334,6 M	Gs. 45,8 M
6	Gs. 348 M	Gs. 0	—	Gs. 348 M	Gs. 59,2 M
7	Gs. 361,9 M	Gs. 0	—	Gs. 361,9 M	Gs. 73,1 M
8	Gs. 376,4 M	Gs. 0	—	Gs. 376,4 M	Gs. 87,6 M
9	Gs. 391,4 M	Gs. 0	—	Gs. 391,4 M	Gs. 102,7 M
10	Gs. 407,1 M	Gs. 0	—	Gs. 407,1 M	Gs. 118,3 M