
Excelente Oportunidad en el Tranquilo Barrio Maka'i de Luque
Maka'i, Luque
Gs. 275.000.000
10% sobre la medianaGs. 763,9 k/m²≈ US$ 45,4 k
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Excelente Oportunidad en el Tranquilo Barrio Maka'i de Luque ¡Imagina construir el hogar de tus sueños en un terreno con una ubicación privilegiada! Te presentamos un lote residencial de 360 metros cuadrados, listo para convertirse en el espacio ideal para tu familia. Ubicado en el barrio Maka'i de Luque, conocido por su ambiente sereno y seguro, este terreno ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial y fácil acceso a importantes puntos de la ciudad. Su cercanía al IPS y la Municipalidad de Luque, así como su conexión con la calle Coronel Martínez, aseguran comodidad y conveniencia en el día a día. Además, la proximidad a una variedad de servicios como supermercados (Stok, Box Mayorista, Biggie), escuelas y transporte público añade un valor significativo a esta ubicación. El barrio Maka'i, con su alta demanda y potencial de desarrollo residencial, representa una excelente oportunidad para invertir en tu futuro y construir un patrimonio en una zona con gran proyección. Para visualizar la ubicación exacta de este terreno con potencial, puedes acceder al siguiente enlace: https://maps.app.goo.gl/ceX5NiuVMNuBzN6QA ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en uno de los barrios más atractivos de Luque y comienza a diseñar el hogar que siempre has deseado!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 360 m²
Costos
- Precio
- Gs. 275.000.000
Ubicación
- Dirección
- Juan Bautista Castillo - Juan Bautista Castillo c/ Cnel. Martínez - Maka'i, Luque, Central, Paraguay
- Barrio
- Maka'i
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 288,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 286 M | Gs. 0 | — | Gs. 286 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 297,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 297,4 M | Gs. 8,7 M |
| 3 | Gs. 309,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,3 M | Gs. 20,6 M |
| 4 | Gs. 321,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 321,7 M | Gs. 33 M |
| 5 | Gs. 334,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,6 M | Gs. 45,8 M |
| 6 | Gs. 348 M | Gs. 0 | — | Gs. 348 M | Gs. 59,2 M |
| 7 | Gs. 361,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 361,9 M | Gs. 73,1 M |
| 8 | Gs. 376,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,4 M | Gs. 87,6 M |
| 9 | Gs. 391,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,4 M | Gs. 102,7 M |
| 10 | Gs. 407,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,1 M | Gs. 118,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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