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VentaOficina

EN VENTA IMPONENTE TINGLADO DEPÓSITO CON OFICINAS EN LUQUE (3.200 M2)

Barrio Mora Cue, Luque

Nuevo

≈ Gs. 1.361.927.000

Precio original: US$ 225.000

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%50
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

EN VENTA IMPONENTE TINGLADO / DEPÓSITO CON OFICINAS EN LUQUE (3.200 M2) A tan solo 2,5 cuadras de la Avda. Rosario que une Luque con Limpio Características Edilicias: - Terreno amurallado de 3.200 Encontrá todo lo que necesitas m² - Portón de acceso para camiones de gran porte - Los camiones de gran porte pueden maniobrar con facilidad dentro de la propiedad - Tinglado de 600 m² - Recepción con oficinas administrativas con sus respectivos baños - Oficina Gerencial - Área de comedor para empleados - Baños y vestidor para empleados - Dormitorio para sereno o encargado - Depósito Interno Auxiliar de 48m² Precio de Venta: US$ 225.000

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Oficina

Costos

Precio
US$ 225.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.361.927.000

Ubicación

Barrio
Barrio Mora Cue
Ciudad
Luque

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1430 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -13,6 MAño 2: Gs. 43 MAño 3: Gs. 102 MAño 4: Gs. 163,2 MAño 5: Gs. 227 MAño 6: Gs. 293,2 MAño 7: Gs. 362,2 MAño 8: Gs. 433,9 MAño 9: Gs. 508,4 MAño 10: Gs. 586 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1416,4 MGs. 0Gs. 1416,4 MGs. -13,6 M
2Gs. 1473,1 MGs. 0Gs. 1473,1 MGs. 43 M
3Gs. 1532 MGs. 0Gs. 1532 MGs. 102 M
4Gs. 1593,3 MGs. 0Gs. 1593,3 MGs. 163,2 M
5Gs. 1657 MGs. 0Gs. 1657 MGs. 227 M
6Gs. 1723,3 MGs. 0Gs. 1723,3 MGs. 293,2 M
7Gs. 1792,2 MGs. 0Gs. 1792,2 MGs. 362,2 M
8Gs. 1863,9 MGs. 0Gs. 1863,9 MGs. 433,9 M
9Gs. 1938,4 MGs. 0Gs. 1938,4 MGs. 508,4 M
10Gs. 2016 MGs. 0Gs. 2016 MGs. 586 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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