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VentaOficina

ALQUUILO PISO COMPLETO PARA OFICINA EDIFICIO HELITACTICA

Aeropuerto, Luque

Nuevo

≈ Gs. 21.186.000

Precio original: US$ 3.500

4Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

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Descripción

OFICINA EN ALQUILER – LUQUE USD 3.500 / mes 250 m² – Piso completo Oficina corporativa premium, pensada para empresas que buscan amplitud, comodidad y servicios de primer nivel. Características: Piso completo de 250 m² con distribución versátil. Recepción propia con recepcionista incluida en expensas. Sala principal amplia + oficina privada para gerencia/dirección. 4 baños sexados en ambos extremos. Estacionamiento amplio. Expensas aprox.: Gs. 2.000.000 (incluye luz, agua, estacionamiento, ascensor y recepción). Amenities del edificio: Piso 6: salón multifuncional para eventos o almuerzos, con terraza, quincho, parrilla y mesas. Salón auditorio equipado con sofás, proyector, pantalla y sistema de audio. Ubicación estratégica: En el corazón corporativo de Luque, rodeado de servicios y con excelente accesibilidad. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y con valor agregado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Baños: 4

Costos

Precio: US$ 3.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 21.186.000

Ubicación

Barrio: Aeropuerto
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 22,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 22 M	Gs. 0	—	Gs. 22 M	Gs. -211,9 k
2	Gs. 22,9 M	Gs. 0	—	Gs. 22,9 M	Gs. 669,5 k
3	Gs. 23,8 M	Gs. 0	—	Gs. 23,8 M	Gs. 1,6 M
4	Gs. 24,8 M	Gs. 0	—	Gs. 24,8 M	Gs. 2,5 M
5	Gs. 25,8 M	Gs. 0	—	Gs. 25,8 M	Gs. 3,5 M
6	Gs. 26,8 M	Gs. 0	—	Gs. 26,8 M	Gs. 4,6 M
7	Gs. 27,9 M	Gs. 0	—	Gs. 27,9 M	Gs. 5,6 M
8	Gs. 29 M	Gs. 0	—	Gs. 29 M	Gs. 6,7 M
9	Gs. 30,2 M	Gs. 0	—	Gs. 30,2 M	Gs. 7,9 M
10	Gs. 31,4 M	Gs. 0	—	Gs. 31,4 M	Gs. 9,1 M