
Gs. 850.000.000
CAPIATA. VENDO PROPIEDAD DE 2.200 MTS2. SOBRE RUTA RAMAL ALDANA CAÑADA A RUTA PY 01.
Capiatá
Capiatá
≈ Gs. 2.118.553.000
Gs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 350.000
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Descargar informe PDFConseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Propiedad Comercial-Industrial a pasos de la zona céntrica de Capiatá. Ubicación Inmejorable, Ex. Km. 22 1/2 sobre Ruta Internacional Nro. 2 Mcal. Félix Estigarribia. (Cerca de IPS y Colegio de Policia) Ubicada sobre una esquina, la propiedad cuenta con 24 metros sobre la ruta 2 y 110 metros sobre calle asfaltada (2640 m2 en esquina), cuenta con muralla perimetral y portones de entrada sobre ruta y sobre calle asfaltada. El portón de acceso sobre la calle es de gran envergadura, permitiendo acceso de camiones pesados para transporte de materiales (incluso con acople). El portón de acceso sobre calle da acceso a un patio frontal que puede ser utilizado como amplio estacionamiento. La propiedad cuenta con una edificación para vivienda u oficina administrativa, con 2 habitaciones, una sala, una cocina comedor, un baño, un show room externo con acceso hacia la ruta, un amplio quincho garaje (cerrado con portón con control) y parrilla de material incluida. También cuenta con un gran Galpón de 12 x 30 metros, anteriormente utilizado como parte de una industria de acero inoxidable. También se tiene otro Galpón más chico de 8 x 20 metros,
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2203,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2203,3 M | Gs. -21,2 M |
| 2 | Gs. 2291,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2291,4 M | Gs. 66,9 M |
| 3 | Gs. 2383,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2383,1 M | Gs. 158,6 M |
| 4 | Gs. 2478,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2478,4 M | Gs. 253,9 M |
| 5 | Gs. 2577,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2577,5 M | Gs. 353,1 M |
| 6 | Gs. 2680,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2680,6 M | Gs. 456,2 M |
| 7 | Gs. 2787,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2787,9 M | Gs. 563,4 M |
| 8 | Gs. 2899,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2899,4 M | Gs. 674,9 M |
| 9 | Gs. 3015,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3015,4 M | Gs. 790,9 M |
| 10 | Gs. 3136 M | Gs. 0 | — | Gs. 3136 M | Gs. 911,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 850.000.000
Capiatá

≈ Gs. 5.145.058.000
Capiatá

≈ Gs. 5.145.058.000
Capiatá


Gs. 500.000.000
Gs. 6 M/m²
Torremolino, Capiatá
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.815.903.000
Km, Capiatá
Ubicación aproximada
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