ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaOtro

Oportunidad única: propiedad en venta

Torremolino, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 500.000.000

Gs. 6 M/m²≈ US$ 82,6 k

2Dormitorios

1Baños

84 m²Construidos

360 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 6 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

‎🏡 EN VENTA – CASA EN CAPIATÁ ‎📍 Pasaje Cruz del Sur – Capiatá ‎Si buscás tranquilidad, comodidad y un amplio patio para disfrutar en familia… ¡Esta propiedad es para vos! ‎✨ Características principales: ‎✔️ Terreno de 360 m² (12 x 30) ‎✔️ 84 m² de construcción ‎✔️ 2 habitaciones ‎✔️ 1 baño ‎✔️ Sala – comedor ‎✔️ Cocina ‎✔️ Amplio patio verde ideal para futuras ampliaciones, quincho o piscina ‎💰 Precio de venta: 500.millones. Gs. ‎🆔 ID: 143095036-2 ‎Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, perfecta para quienes desean invertir o tener su primera vivienda con espacio para crecer. ‎📲 Contactame para más información o para agendar una visita. ‎Será un placer asesorarte y acompañarte en cada paso 🤝✨.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 84 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 500.000.000

Ubicación

Barrio: Torremolino
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 M	Gs. 0	—	Gs. 520 M	Gs. -5 M
2	Gs. 540,8 M	Gs. 0	—	Gs. 540,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 562,4 M	Gs. 0	—	Gs. 562,4 M	Gs. 37,4 M
4	Gs. 584,9 M	Gs. 0	—	Gs. 584,9 M	Gs. 59,9 M
5	Gs. 608,3 M	Gs. 0	—	Gs. 608,3 M	Gs. 83,3 M
6	Gs. 632,7 M	Gs. 0	—	Gs. 632,7 M	Gs. 107,7 M
7	Gs. 658 M	Gs. 0	—	Gs. 658 M	Gs. 133 M
8	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. 159,3 M
9	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 186,7 M
10	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 215,1 M