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VentaDepartamento

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Barrio Centro de la Ciudad de Villa Elisa

Centro, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 240.000.000

≈ US$ 39,6 k

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Barrio Centro de la Ciudad de Villa Elisa Descripción: OFERTA DEPARTAMENTO EN VILLA ELISA BARRIO CENTRO Cuenta con 2 habitaciones, sala cocina comedor integrados, 1 baño, 1 estacionamiento, el departamento se encuentra situado en planta baja, el edificio cuenta con amenities en la terraza. Precio: Gs. 240.000.000.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 240.000.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Villa Elisa
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 252 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 249,6 M	Gs. 0	—	Gs. 249,6 M	Gs. -2,4 M
2	Gs. 259,6 M	Gs. 0	—	Gs. 259,6 M	Gs. 7,6 M
3	Gs. 270 M	Gs. 0	—	Gs. 270 M	Gs. 18 M
4	Gs. 280,8 M	Gs. 0	—	Gs. 280,8 M	Gs. 28,8 M
5	Gs. 292 M	Gs. 0	—	Gs. 292 M	Gs. 40 M
6	Gs. 303,7 M	Gs. 0	—	Gs. 303,7 M	Gs. 51,7 M
7	Gs. 315,8 M	Gs. 0	—	Gs. 315,8 M	Gs. 63,8 M
8	Gs. 328,5 M	Gs. 0	—	Gs. 328,5 M	Gs. 76,5 M
9	Gs. 341,6 M	Gs. 0	—	Gs. 341,6 M	Gs. 89,6 M
10	Gs. 355,3 M	Gs. 0	—	Gs. 355,3 M	Gs. 103,3 M