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VentaDúplex

Dúplex premium en Capiatá:

Posta Ybycua, Capiatá

Nuevo

Gs. 800.000.000

Gs. 44,4 M/m²≈ US$ 132,2 k

3Dormitorios

18 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 44,4 M/m²

Mediana zona—

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Descripción

Dúplex premium en Capiatá: 📍Planta baja: Garaje para 3 vehículos patio delantero y trasero empastado con esmeralda premium, sala concepto abierto, comedor semi independiente con salida a la piscina, cocina totalmente independiente con muebles de la marca industria barrios, basurero oculto en una de las puertas, anafe a gas con su Clasipar! manguerita ya nicho afuera para mayor seguridad de la garrafa, horno empotrable, campana extractor. Patio trasero con piscina 6x3 con cascada, pinturas nueva en toda la casa, lavadero semi bajo techo. Cuchillas, cerco eléctrico, cámaras 6 en total pero DVR para 16 cámaras en total. Ventiladores 2 uno en la sala otro en el comedor, una habitación de huésped o estudio, baño social. 📍Plata alta: 3 habitaciones una en suite con vestidor ya incluye una cortina roller anti solar en el vestidor, vestidor super amplio, aire acondicionado de 12 mil en la habitación de suite. Star íntimo, 2 habitaciones que comparten un baño una de las habitaciones con un amplio balcón mirando a la calle. 🌎Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nTVQuz7z7M6rzzza7

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Terreno: 18 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Barrio: Posta Ybycua
Ciudad: Capiatá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 840 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 832 M	Gs. 0	—	Gs. 832 M	Gs. -8 M
2	Gs. 865,3 M	Gs. 0	—	Gs. 865,3 M	Gs. 25,3 M
3	Gs. 899,9 M	Gs. 0	—	Gs. 899,9 M	Gs. 59,9 M
4	Gs. 935,9 M	Gs. 0	—	Gs. 935,9 M	Gs. 95,9 M
5	Gs. 973,3 M	Gs. 0	—	Gs. 973,3 M	Gs. 133,3 M
6	Gs. 1012,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,3 M	Gs. 172,3 M
7	Gs. 1052,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,7 M	Gs. 212,7 M
8	Gs. 1094,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1094,9 M	Gs. 254,9 M
9	Gs. 1138,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,6 M	Gs. 298,6 M
10	Gs. 1184,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,2 M	Gs. 344,2 M