Vendo Campo de 7.500 Hectáreas en Presidente Hayes - CLCS7163622

Bernardino Caballero, Villa Hayes

Nuevo

≈ Gs. 43.127.695.000

Precio original: US$ 7.125.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,5 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

CAMPO DE 7.500 HAS. EN PRESIDENTE HAYES, CHACO PARAGUAYO El campo se encuentra a 300 Km de Asunción, sobre la Ruta PV05 Gral. Bernardino Caballero en el distrito de Villa Hayes, correspondiente al Departamento de Presidente Hayes. Camino de acceso: La propiedad se encuentra sobre la Ruta PV05. Cuenta con: 28 km de camino de tierra y 280 km de asfaltado hasta Asunción. Dispone de excelentes fuentes hídicas, ya que la atraviesan dos riachuelos, y cuenta además con gran cantidad de tajamares con una capacidad aproximada de 97.200 m3. Con una estimación de la receptividad, con capacidad de carga hasta 3.500 cabezas de ganado vacuno El campo es apto para cria, re-cría y engorde de animales. Pasto natural (clavel y gramillar). Totalmente alambrado en su perimetro. Cuenta con 40 potreros. La estancia cuenta también con Casa patronal de 3 dormitorios. Casa-para el administrador con baño privado y aire acondicionado. Conexión eléctrica trifasica a la ANDE Señal de telefonía móvil Tigo y Personal. Superficie del terrena: 7.500 HAS Monto de la inversión: 950 USD por Hectárea Posibilidad de Entrega y financiación.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 7.125.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 43.127.695.000

Ubicación

Barrio: Bernardino Caballero
Ciudad: Villa Hayes

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 45,3 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 44,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 44,9 mil M	Gs. -431,3 M
2	Gs. 46,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 46,6 mil M	Gs. 1362,8 M
3	Gs. 48,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 48,5 mil M	Gs. 3228,7 M
4	Gs. 50,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 50,5 mil M	Gs. 5169,2 M
5	Gs. 52,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 52,5 mil M	Gs. 7187,4 M
6	Gs. 54,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 54,6 mil M	Gs. 9286,2 M
7	Gs. 56,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 56,8 mil M	Gs. 11,5 mil M
8	Gs. 59 mil M	Gs. 0	—	Gs. 59 mil M	Gs. 13,7 mil M
9	Gs. 61,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 61,4 mil M	Gs. 16,1 mil M
10	Gs. 63,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 63,8 mil M	Gs. 18,6 mil M