Vendo estancia formadaen Gral Bruguez - Chaco

Chaco, Villa Hayes

Nuevo

≈ Gs. 5.030.051.000

Precio original: US$ 831.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,5 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com En venta estancia formada y en producción con 554 Ha Actualmente el inmueble es destinado para el uso Agro – Silvo – Pastoril, cuyas condiciones y aptitudes de sus suelos, es especialmente apto para la agricultura y la ganadería, posee 410 Ha de pasturas y 144 Ha de bosque Mejoras y servicios: La propiedad cuenta con alambrada perimetral con poste y balancín de primera, 41 potreros, corral de madera de primera, luz eléctrica, sistema de agua corriente con pozo artesiano, casa patronal equipada con todas las comodidades, casa para el personal de servicio, depósito para herramientas y maquinarias. También chiquero para cabras y ovejas Estado de conservación: el inmueble de referencia se encuentra en inmejorable estado de conservación y de mantenimiento, tanto en su aspecto general destinada a la producción ganadera y forestal, así como su infraestructura como caminos, corral, alambradas y la construcción en general. Id19241

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 831.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.030.051.000

Ubicación

Barrio: Chaco
Ciudad: Villa Hayes

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 5281,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5231,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5231,3 M	Gs. -50,3 M
2	Gs. 5440,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5440,5 M	Gs. 158,9 M
3	Gs. 5658,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5658,1 M	Gs. 376,6 M
4	Gs. 5884,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5884,4 M	Gs. 602,9 M
5	Gs. 6119,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6119,8 M	Gs. 838,3 M
6	Gs. 6364,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6364,6 M	Gs. 1083,1 M
7	Gs. 6619,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6619,2 M	Gs. 1337,7 M
8	Gs. 6884 M	Gs. 0	—	Gs. 6884 M	Gs. 1602,4 M
9	Gs. 7159,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7159,3 M	Gs. 1877,8 M
10	Gs. 7445,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7445,7 M	Gs. 2164,2 M