
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casas en venta en Barrio Cerrado Arandú | Cañada Garay, Luque
Luque
Maka'i, Luque
Gs. 670.000.000
31% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 110,7 k
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Descubrí tu nuevo hogar en un entorno vibrante y moderno en el corazón de Luque, Paraguay! Este dúplex, parte de un Nuevo Desarrollo, es la definición perfecta de la vida contemporánea. Ubicado en la localidad de Maka'i, esta Nueva Construcción ofrece toda la comodidad y funcionalidad que tu familia necesita. Con un total de 104 m² de área construida y una superficie habitable de 96 m², este dúplex te brindará espacios amplios y luminosos. Se distribuye en dos pisos, con un diseño que maximiza cada rincón para ofrecer una experiencia de vida práctica y acogedora. Contarás con cinco habitaciones en total, que incluyen tres dormitorios cómodos, tres baños modernos y un toilette adicional para visitantes. Además, su proximidad al centro lo convierte en una inversión valiosa. El edificio nuevo se ha diseñado con un estilo moderno y funcional, por lo que cada detalle habla de calidad y buen gusto. Con características como un quincho ideal para reuniones y un estacionamiento seguro, este dúplex está pensado para el estilo de vida dinámico de hoy en día. Ubicación: google.com/maps?q=-25.2831134796143,-57.4855422973633 La ubicación es insuperable en calle 6, cerca de todas las comodidades urbanas que hacen de la vida en la ciudad una experiencia excepcional. No solo adquirirás una casa, sino un estilo de vida. No dejés pasar esta excelente oportunidad de vivir en una zona tan prometedora como Maka'i. ¡Visitá hoy mismo y empezá a planear el futuro que siempre soñaste! Luque 1
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 696,8 M | Gs. 42 M | — | Gs. 696,8 M | Gs. 35,3 M |
| 2 | Gs. 724,7 M | Gs. 84,1 M | — | Gs. 724,7 M | Gs. 105,2 M |
| 3 | Gs. 753,7 M | Gs. 126,1 M | — | Gs. 753,7 M | Gs. 176,3 M |
| 4 | Gs. 783,8 M | Gs. 168,1 M | — | Gs. 783,8 M | Gs. 248,4 M |
| 5 | Gs. 815,2 M | Gs. 210,2 M | — | Gs. 815,2 M | Gs. 321,8 M |
| 6 | Gs. 847,8 M | Gs. 252,2 M | — | Gs. 847,8 M | Gs. 396,5 M |
| 7 | Gs. 881,7 M | Gs. 294,2 M | — | Gs. 881,7 M | Gs. 472,4 M |
| 8 | Gs. 916,9 M | Gs. 336,3 M | — | Gs. 916,9 M | Gs. 549,7 M |
| 9 | Gs. 953,6 M | Gs. 378,3 M | — | Gs. 953,6 M | Gs. 628,4 M |
| 10 | Gs. 991,8 M | Gs. 420,3 M | — | Gs. 991,8 M | Gs. 708,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque

Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque

Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque



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