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VentaTerreno

Terreno-Venta-PY Alto Paraná Santa Rita

Alto Paraná Santa Rita, Santa Rita

Nuevo

≈ Gs. 1.815.903.000

Gs. 370,7 k/m²Precio original: US$ 300.000

4.899 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedadGs. 371 k/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
4.899 m²

Costos

Precio
US$ 300.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.815.903.000

Ubicación

Barrio
Alto Paraná Santa Rita
Ciudad
Santa Rita

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1906,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -18,2 MAño 2: Gs. 57,4 MAño 3: Gs. 135,9 MAño 4: Gs. 217,7 MAño 5: Gs. 302,6 MAño 6: Gs. 391 MAño 7: Gs. 482,9 MAño 8: Gs. 578,5 MAño 9: Gs. 677,9 MAño 10: Gs. 781,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1888,5 MGs. 0Gs. 1888,5 MGs. -18,2 M
2Gs. 1964,1 MGs. 0Gs. 1964,1 MGs. 57,4 M
3Gs. 2042,6 MGs. 0Gs. 2042,6 MGs. 135,9 M
4Gs. 2124,3 MGs. 0Gs. 2124,3 MGs. 217,7 M
5Gs. 2209,3 MGs. 0Gs. 2209,3 MGs. 302,6 M
6Gs. 2297,7 MGs. 0Gs. 2297,7 MGs. 391 M
7Gs. 2389,6 MGs. 0Gs. 2389,6 MGs. 482,9 M
8Gs. 2485,2 MGs. 0Gs. 2485,2 MGs. 578,5 M
9Gs. 2584,6 MGs. 0Gs. 2584,6 MGs. 677,9 M
10Gs. 2688 MGs. 0Gs. 2688 MGs. 781,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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