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VentaCampo / rural

Vendo Estancia de 2.500 Hectáreas en Mcal. Estigarribia, Boquerón - CLCS7426071

Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 6.053.010.000

Gs. 189,2 M/m²Precio original: US$ 1.000.000

32 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO ESTANCIA EN MCAL. ESTIGARRIBIA UBICACIÓN MCAL. ESTIGARRIBIA DEPARTAMENTO: BOQUERÓN DISTRITO: MCAL. ESTIGARRIBIA LUGAR: COLONIA SUPERFICIE TOTAL: 2500 HAS COMODIDADES ALAMBRADO DE 5 HILOS 19.000ML ALAMBRADO ELÉCTRICO 4.000ML POSTES DE QUEBRACHO 17 KM DE CAMINOS INTERNOS INSTALACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA MONOFÁSICA (ANDE) TANQUES DE AGUA SYOPAR 13.000 LITROS PANELES SOLARES CASA PATRONAL: DIMENSIONES 12M X 8M CASA CAPATAZ: DIMENSIONES 12M X 8M DEPÓSITO PARA Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. HERRAMIENTAS CON GALPÓN: DIMENSIONES 4 X 8M PRECIO 1.000.000 U$S

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
32 m²

Costos

Precio
US$ 1.000.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 6.053.010.000

Ubicación

Barrio
Mariscal Estigarribia
Ciudad
Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 6355,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -60,5 MAño 2: Gs. 191,3 MAño 3: Gs. 453,2 MAño 4: Gs. 725,5 MAño 5: Gs. 1008,8 MAño 6: Gs. 1303,3 MAño 7: Gs. 1609,7 MAño 8: Gs. 1928,3 MAño 9: Gs. 2259,7 MAño 10: Gs. 2604,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 6295,1 MGs. 0Gs. 6295,1 MGs. -60,5 M
2Gs. 6546,9 MGs. 0Gs. 6546,9 MGs. 191,3 M
3Gs. 6808,8 MGs. 0Gs. 6808,8 MGs. 453,2 M
4Gs. 7081,2 MGs. 0Gs. 7081,2 MGs. 725,5 M
5Gs. 7364,4 MGs. 0Gs. 7364,4 MGs. 1008,8 M
6Gs. 7659 MGs. 0Gs. 7659 MGs. 1303,3 M
7Gs. 7965,3 MGs. 0Gs. 7965,3 MGs. 1609,7 M
8Gs. 8284 MGs. 0Gs. 8284 MGs. 1928,3 M
9Gs. 8615,3 MGs. 0Gs. 8615,3 MGs. 2259,7 M
10Gs. 8959,9 MGs. 0Gs. 8959,9 MGs. 2604,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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