VENDO TERRENO EN LA COLONIA PIRATERA - DEPARTAMENTO DE CORDILLERA

Valenzuela

Nuevo

Gs. 150.000.000

Gs. 347,2 k/m²≈ US$ 24,8 k

432 m²Terreno

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Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadGs. 347 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

VENDO TERRENO EN LA COLONIA PIRARETA- DEPARTAMENTO DE CORDILLERA El terreno está ubicado en los Jardines de Pirareta a 550 metros del salto con el mismo nombre. • A 69 km de Asunción, mas o menos 2 horas de distancia. • Cuenta con una superficie total de 2.160 m2 Son 5 lotes juntos de 12x36m c/u. • Zona de serranía y cerca del caudaloso arroyo Yhaguy, con numerosas cascadas y arena blanca. • Se puede vender los lotes por separado. • Precio total 2.160 m2: 150.000.000 Gs. • Precio por Lotes 432 m2 c/u: 30.000.000 Gs

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 432 m²

Costos

Precio: Gs. 150.000.000

Ubicación

Ciudad: Valenzuela

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 157,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 156 M	Gs. 0	—	Gs. 156 M	Gs. -1,5 M
2	Gs. 162,2 M	Gs. 0	—	Gs. 162,2 M	Gs. 4,7 M
3	Gs. 168,7 M	Gs. 0	—	Gs. 168,7 M	Gs. 11,2 M
4	Gs. 175,5 M	Gs. 0	—	Gs. 175,5 M	Gs. 18 M
5	Gs. 182,5 M	Gs. 0	—	Gs. 182,5 M	Gs. 25 M
6	Gs. 189,8 M	Gs. 0	—	Gs. 189,8 M	Gs. 32,3 M
7	Gs. 197,4 M	Gs. 0	—	Gs. 197,4 M	Gs. 39,9 M
8	Gs. 205,3 M	Gs. 0	—	Gs. 205,3 M	Gs. 47,8 M
9	Gs. 213,5 M	Gs. 0	—	Gs. 213,5 M	Gs. 56 M
10	Gs. 222 M	Gs. 0	—	Gs. 222 M	Gs. 64,5 M