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VentaTerreno

Terreno en venta en Valenzuela

Valenzuela

Nuevo

≈ Gs. 2.723.854.000

Gs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 450.000

17Dormitorios

1.712 m²Construidos

1.712 m²Terreno

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Rentabilidad 25%—

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Precio/m² propiedadGs. 1,6 M/m²

Mediana zona—

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Descripción

Vendo Hotel en Valenzuela totalmente equipado y funcionando Se vende por motivo de viaje Hotel Completamente Equipado y funcionando en Valenzuela – Oportunidad Unica Exclusivo complejo turístico en funcionamiento, con más de 17 habitaciones, restobar, spa, piscinas, salón de eventos, áreas de juegos y amplias zonas verdes. La propiedad es de 12 hectáreas y posee una construcción de 1.712 m2. Se entrega llave en mano, totalmente amoblado y equipado. Características principales del complejo: -Más de 17 habitaciones y suites completamente amobladas, climatizadas y equipadas con sommiers, placares, televisores Smart y baños modernos. -Casona principal con habitaciones premium, sala de TV, áreas de estar y espacios de uso común. -Restobar profesional con cocinas equipadas, freezers, heladeras industriales, mobiliario completo y climatización. -Piscinas internas y externas, climatizadas, con sistemas de filtrado, calefacción, salinizador y cascadas decorativas. -Área de Spa con sauna seco, jacuzzi para 12 personas, vestuarios, sala de masajes y gimnasio equipado. -Salón de eventos climatizado, con capacidad para grandes grupos, baños modernos, mesas, sillas y equipamiento adicional. -Salas de juegos para adultos y niños, completamente equipadas con ping pong, pool, playstation, futbolito, metegol, juegos educativos y más. -Lavaderos completos, depósitos, pozo artesiano, motobombas, transformador trifásico y generador propio de 150 kVA. -Amplias áreas verdes, quinchos, terrazas, cabañas independientes, laguna y camineros. -El establecimiento cuenta con construcciones sólidas y modernas, completamente equipadas en cada área: habitaciones, terrazas, spa, restobar, salón de eventos y espacios recreativos. 43295 Obs: el motivo de la venta es por viaje definitivo al exterior

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.712 m²
Construido: 1.712 m²
Dormitorios: 17

Costos

Precio: US$ 450.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.723.854.000

Ubicación

Ciudad: Valenzuela

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2860 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2832,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2832,8 M	Gs. -27,2 M
2	Gs. 2946,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2946,1 M	Gs. 86,1 M
3	Gs. 3064 M	Gs. 0	—	Gs. 3064 M	Gs. 203,9 M
4	Gs. 3186,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3186,5 M	Gs. 326,5 M
5	Gs. 3314 M	Gs. 0	—	Gs. 3314 M	Gs. 453,9 M
6	Gs. 3446,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3446,5 M	Gs. 586,5 M
7	Gs. 3584,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3584,4 M	Gs. 724,4 M
8	Gs. 3727,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3727,8 M	Gs. 867,7 M
9	Gs. 3876,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3876,9 M	Gs. 1016,8 M
10	Gs. 4032 M	Gs. 0	—	Gs. 4032 M	Gs. 1171,9 M