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VentaDepartamento

Ubicado en el prestigioso Barrio Pablo Rojas, el Edificio Acapulco ofrece departamentos…

Pablo Rojas, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 913.399.000

11% bajo la mediana

Gs. 212,9 k/m²Precio original: US$ 150.900

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

4.290 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%73

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 213 k/m²

Mediana zonaGs. 239 k/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 1.024.259.000

≈ US$ 169.215

Rango estimadoGs. 1013,5 M–Gs. 1029,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicado en el prestigioso Barrio Pablo Rojas, el Edificio Acapulco ofrece departamentos exclusivos diseñados para quienes buscan comodidad, estilo y una experiencia de vida superior. ✨ Características del departamento (2° piso): Superficie: 32.2 m x 37.3 m Totalmente amoblado, listo para habitar Diseño moderno y finos acabados Excelente iluminación y distribución de espacios 🏢 Comodidades del edificio: Zona infantil Gimnasio equipado Áreas comunes confortables Ambiente seguro y familiar 🎯 Ideal para quienes desean invertir en calidad de vida, confort y una ubicación privilegiada.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 4.290 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 150.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 913.399.000

Ubicación

Dirección: Pablo Rojas, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay
Barrio: Pablo Rojas
Ciudad: Ciudad del Este
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 959,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 949,9 M	Gs. 0	—	Gs. 949,9 M	Gs. -9,1 M
2	Gs. 987,9 M	Gs. 0	—	Gs. 987,9 M	Gs. 28,9 M
3	Gs. 1027,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1027,4 M	Gs. 68,4 M
4	Gs. 1068,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1068,5 M	Gs. 109,5 M
5	Gs. 1111,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1111,3 M	Gs. 152,2 M
6	Gs. 1155,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1155,7 M	Gs. 196,7 M
7	Gs. 1202 M	Gs. 0	—	Gs. 1202 M	Gs. 242,9 M
8	Gs. 1250 M	Gs. 0	—	Gs. 1250 M	Gs. 291 M
9	Gs. 1300,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1300,1 M	Gs. 341 M
10	Gs. 1352,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1352,1 M	Gs. 393 M