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Nuevo
Gs. 18.000.000.000
Gs. 3,1 K/m²
Terreno en venta en General Bernardino Caballero, Caballero
General Bernardino Caballero, Caballero
Ubicación aproximada
5.900.000 m²3 habs.2 baños
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General Bernardino Caballero, Caballeroubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 825.000.000
Gs. 3,3 K/m²≈ US$ 138,6 k
Se vende hermosa propiedad de 25 hectáreas en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan descanso, inversión o un lugar especial en el campo. ✨ Características destacadas: •Arroyo propio •Manantial natural •Vista al cerro •Bosque nativo •Árboles frutales de guayaba, mango y cítricos Un lugar con un entorno privilegiado, perfecto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, con gran com. El Clasificado en Paraguay potencial para proyecto turístico, quinta o inversión.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pedro Juan Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 858 M | Gs. 0 | — | Gs. 858 M | Gs. -8,3 M |
| 2 | Gs. 892,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 892,3 M | Gs. 26,1 M |
| 3 | Gs. 928 M | Gs. 0 | — | Gs. 928 M | Gs. 61,8 M |
| 4 | Gs. 965,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 965,1 M | Gs. 98,9 M |
| 5 | Gs. 1003,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1003,7 M | Gs. 137,5 M |
| 6 | Gs. 1043,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1043,9 M | Gs. 177,6 M |
| 7 | Gs. 1085,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1085,6 M | Gs. 219,4 M |
| 8 | Gs. 1129,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1129,1 M | Gs. 262,8 M |
| 9 | Gs. 1174,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1174,2 M | Gs. 308 M |
| 10 | Gs. 1221,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1221,2 M | Gs. 355 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,1 K/m²
General Bernardino Caballero, Caballero
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.169.000
General Bernandino Caballero, Caballero
