ALQUILO TINGLADO CON EXCELENTE UBICACIÓN - BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

Gs. 7.500.000/mes

2% sobre la mediana

Gs. 34,7 k/m²≈ US$ 1,2 K

216 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

2% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.339.000

≈ US$ 1.212

Rango estimadoGs. 4,3 M–Gs. 13,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO TINGLADO CON EXCELENTE UBICACIÓN - BARRIO JARA Sobre Brasilia a 2 cuadras de Artigas Superficie del terreno: 216 mts2 Sup. Construida: 187,5 mts2 Descripción: Arriba Oficina con baño y kichinette Abajo Pequeña oficina con baño Tinglado 110 mts2 techado con baño Entrada de 4 vehículos o más Pozo artesiano con 100 metros de profundidad con 20 metros de revestimiento y una electrobomba de 2HP sellado. ALQUILER: GS. 7.500.000