EN VENTA TERRENO SOBRE AVDA SACRAMENTO

Sacramento, Asunción

Nuevo

Gs. 3.075.000

≈ US$ 508

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno sobre Santísimo Sacramento Terreno en venta sobre Avda. Santísimo Sacramento 5 LOTES NO SE VENDEN POR SEPARADO Ubicado en la intersección de Avda. Santísimo Sacramento y Dr. Luis Migone, en una de las zonas más estratégicas de Asunción. Características del inmueble: -Superficie total: 3.075 m² -Frente amplio sobre dos calles principales -Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o corporativos -Zona de gran crecimiento y alta valorización -Área FM1A Precio: 1.000 USD por m² Una oportunidad única para invertir en un punto de gran proyección. Contáctame para más información y agendá tu visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 3.075.000

Ubicación

Barrio: Sacramento
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3,2 M	Gs. -30,8 k
2	Gs. 3,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3,3 M	Gs. 97,2 k
3	Gs. 3,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3,5 M	Gs. 230,2 k
4	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. 368,6 k
5	Gs. 3,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3,7 M	Gs. 512,5 k
6	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 662,1 k
7	Gs. 4 M	Gs. 0	—	Gs. 4 M	Gs. 817,7 k
8	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. 979,6 k
9	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 1,1 M
10	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 1,3 M