Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ñurundiay - Caridad, San Juan Nepomuceno
Gs. 255.000.000
Gs. 2,6 K/m²≈ US$ 42,8 k
🌿 ¡Viva la naturaleza y la vida de campo en San Juan Nepomuceno! 🌿 ¡Bienvenido a una gran oportunidad de inversión en el corazón de Paraguay! Esta finca rural de 9,7 hectáreas (97.000 m²) se encuentra en el Barrio Caridad, Compañía Ñurundiay, del distrito de San Juan Nepomuceno, departamento de Caazapá. A tan solo 2.600 metros de la ruta asfaltada que conecta Buena Vista con la Ruta Nacional PY18, esta propiedad combina zonas abiertas ideales para cultivo o ganadería, con sectores de abundante vegetación y especies nativas. Además, cuenta con una zona baja de aproximadamente 1 hectárea, con naciente natural y humedales, perfecta para quienes buscan un entorno con agua y biodiversidad. Con medidas aproximadas de 319 x 220 metros, este terreno sin construcciones ofrece un amplio potencial para proyectos agrícolas, granjas, cría de animales menores, o un retiro campestre. Disfrute del clima cálido durante todo el año, la paz del entorno natural y el encanto auténtico del interior paraguayo. 🌾 No deje pasar esta oportunidad única: una finca con alma, naturaleza y potencial en cada rincón. 📍 Ubicación: Barrio Caridad, Cñía. Ñurundiay San Juan Nepomuceno, Caazapá 📞 Contáctenos hoy y descubra todo lo que este paraíso rural tiene para ofrecer.
Tu escenario vs. Caazapá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 265,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 265,2 M | Gs. -2,6 M |
| 2 | Gs. 275,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 275,8 M | Gs. 8,1 M |
| 3 | Gs. 286,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 286,8 M | Gs. 19,1 M |
| 4 | Gs. 298,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 298,3 M | Gs. 30,6 M |
| 5 | Gs. 310,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 310,2 M | Gs. 42,5 M |
| 6 | Gs. 322,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 322,7 M | Gs. 54,9 M |
| 7 | Gs. 335,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 335,6 M | Gs. 67,8 M |
| 8 | Gs. 349 M | Gs. 0 | — | Gs. 349 M | Gs. 81,2 M |
| 9 | Gs. 362,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,9 M | Gs. 95,2 M |
| 10 | Gs. 377,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 377,5 M | Gs. 109,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF