Vendo Granja en Villeta

Villeta, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 3.752.866.000

Gs. 41,7 M/m²Precio original: US$ 620.000

90 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 41,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Granja de 8, 8 has. en Villeta - frente 90 mts sobre asfalto En venta granja desarrollada y equipada. Actualmente cuenta con cultivo de pasto camerún. Cuenta con casa cuidador, taller y depósito. Corrales techados, tinglados. Incluye: Tractor agrícola Acoplado cachape Compresor aire Picadora de forraje Congeladora Moto cultor Desmalezadora y otras herramientas importantes.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 90 m²

Costos

Precio: US$ 620.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.752.866.000

Ubicación

Barrio: Villeta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3940,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3903 M	Gs. 0	—	Gs. 3903 M	Gs. -37,5 M
2	Gs. 4059,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4059,1 M	Gs. 118,6 M
3	Gs. 4221,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4221,5 M	Gs. 281 M
4	Gs. 4390,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4390,3 M	Gs. 449,8 M
5	Gs. 4565,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4565,9 M	Gs. 625,4 M
6	Gs. 4748,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4748,6 M	Gs. 808,1 M
7	Gs. 4938,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4938,5 M	Gs. 998 M
8	Gs. 5136,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5136,1 M	Gs. 1195,5 M
9	Gs. 5341,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5341,5 M	Gs. 1401 M
10	Gs. 5555,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5555,2 M	Gs. 1614,6 M