
Casa en Mburucuyá: Espacio, Confort, Inversión
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.785.638.000
2% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 295.000
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Casa en Mburucuyá: Espacio, Confort, Inversión 🏡 Casa en venta en el Barrio Mburucuyá - Asunción 📍 Ubicada en la prestigiosa zona de Santísima Trinidad casi Teniente Coronel Cirilo Gil, esta propiedad combina lo mejor de la vida residencial con el potencial de inversión en un barrio de alta demanda. ✨ Características principales: Terreno de 386,4 m² Construcción sólida y espaciosa en 2 plantas Planta Baja: 2 dormitorios, 1 de ellos en suite, 1 baño compartido y 1 baño social Sala con chimenea y comedor bastante amplios, con piso parquet Cocina amoblada y área de lavadero Garage cubierto para 2 vehículos con portón automatizado Quincho techado, con ventiladores, aire acondicionado y puertas de blindex para reuniones y eventos Pequeño Jardín con gruta decorativa y pérgola. Planta Alta: Sala, cocina comedor integrados y amplios 2 Dormitorios, 1 baño Área de lavadero 💡 Ventajas adicionales: Apto para vivienda u oficina profesional, ideal para familias, ejecutivos o emprendimientos. Totalmente amurallada Aire acondicionado Clasipar.com anuncios clasificados gratis en los principales ambientes. Barrio consolidado, tranquilo y seguro. Acceso inmediato a servicios, transporte público, comercios y colegios. Frente al Edificio Feel Entorno de alta revalorización: una inversión que crece con el tiempo. 📲 Contactá hoy mismo a tu agente de confianza y agendá una visita con 24hs de anticipación. Descubrí el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y potencial de inversión en el barrio Mburucuyá. Inversión: USD 304.000 https://maps.app.goo.gl/u41WnGZ6v1WmibE29 Casa - Venta - Mburucuyá, Paraguay 295,000 $ 2,099,608,992.87 ₲ ID: 143096015-66
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 386 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- US$ 295.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.785.638.000
Ubicación
- Barrio
- Mburucuyá
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1874,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 10,7 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,1 M | Gs. 128,5 M | — | Gs. 1857,1 M | Gs. 110,6 M |
| 2 | Gs. 1931,3 M | Gs. 257 M | — | Gs. 1931,3 M | Gs. 313,4 M |
| 3 | Gs. 2008,6 M | Gs. 385,4 M | — | Gs. 2008,6 M | Gs. 519,1 M |
| 4 | Gs. 2088,9 M | Gs. 513,9 M | — | Gs. 2088,9 M | Gs. 727,9 M |
| 5 | Gs. 2172,5 M | Gs. 642,4 M | — | Gs. 2172,5 M | Gs. 940 M |
| 6 | Gs. 2259,4 M | Gs. 770,9 M | — | Gs. 2259,4 M | Gs. 1155,3 M |
| 7 | Gs. 2349,8 M | Gs. 899,3 M | — | Gs. 2349,8 M | Gs. 1374,2 M |
| 8 | Gs. 2443,8 M | Gs. 1027,8 M | — | Gs. 2443,8 M | Gs. 1596,7 M |
| 9 | Gs. 2541,5 M | Gs. 1156,3 M | — | Gs. 2541,5 M | Gs. 1822,9 M |
| 10 | Gs. 2643,2 M | Gs. 1284,8 M | — | Gs. 2643,2 M | Gs. 2053 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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