ALQUILO TERRENO S/AVDA ESPAÑA 878 M2

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 27.239.000/mes

66% bajo la mediana

Gs. 31 k/m²Precio original: US$ 4.500

878 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 91 k/m²

66% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 79.718.000

≈ US$ 13.170

Rango estimadoGs. 78,4 M–Gs. 79,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? Sobre Avda. España – Esquina estratégica Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y cotizadas de la ciudad. ???? Terreno en esquina de 878 m² ???? Ubicación privilegiada sobre Avda. España ???? Ideal para desarrollo inmobiliario, local comercial, oficinas o emprendimientos de gran visibilidad. ???? Alto flujo vehicular y excelente exposición comercial. ???? Precio de venta: USD *** ???? Precio de alquiler: USD 4.500 mensuales Para más información o coordinar una visita, contáctame. ID: 15845