Gran oportunidad Amplio local comercial en Shopping Multiplaza

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

Gs. 30.000.000/mes

371% sobre la mediana

Gs. 118,1 k/m²≈ US$ 5 K

0Dormitorios

3Baños

3Cocheras

254 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 118 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

371% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.363.000

≈ US$ 1.051

Rango estimadoGs. 5,1 M–Gs. 10,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo amplio local comercial en el predio que linda con el Shopping Multiplaza, detrás del Centro Comercial, alado del área de estacionamientos. El local comercial cuenta con 254 m2 cubiertos y 800 m2 descubiertos. Total 1.054 m2 disponibles. Alado se encuentran un casino y una farmacia. Apto para locales comerciales de todo tipo, especial para posicionar su empresa en una zona de muy alto tráfico comercial!