Vendo Propiedad Rural de 1.201 Hectáreas, Distrito Fortín Caballero-CLCS7850864

Distrito Fortín Caballero, Teniente Esteban Martínez

Nuevo

≈ Gs. 6.542.698.000

Precio original: US$ 1.080.900

2Dormitorios

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Descripción

Propiedad rural en venta Ubicación: Presidente Hayes – Distrito Fortín Caballero Zona Ruta Ñ Superficie: 1.201 hectáreas Precio: 900 USD/ha Valor total estimado: 1.080.900 USD Aptitud y uso Campo ganadero listo para trabajar Pasturas naturales + pasturas implantadas Reserva de monte nativo con maderas valiosas Buena disponibilidad de agua Mejoras e infraestructura 6 potreros 5 tajamares Pozo artesiano de agua dulce 3 depósitos Alambrados y subdivisiones eléctricas Pasturas implantadas (Tanzania, Gatton Panic, Bombaza) Piquetes de manejo Instalaciones ganaderas: Corral completo con brete y cepo Báscula 1.500 kg 5 apartes Corralón Mejoras edilicias Casa patronal: 2 habitaciones climatizadas Sala, cocina y comedor Baño moderno 3 habitaciones para visitas Casa personal: 2 habitaciones Depósitos Energía eléctrica monofásica Plus del campo Reserva de aprox. 350 ha de monte nativo (quebracho colorado, guayacán, palo santo) Excelente opción ganadera + valorización forestal

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 1.080.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.542.698.000

Ubicación

Barrio: Distrito Fortín Caballero
Ciudad: Teniente Esteban Martínez

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 6869,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6804,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6804,4 M	Gs. -65,4 M
2	Gs. 7076,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7076,6 M	Gs. 206,7 M
3	Gs. 7359,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7359,6 M	Gs. 489,8 M
4	Gs. 7654 M	Gs. 0	—	Gs. 7654 M	Gs. 784,2 M
5	Gs. 7960,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7960,2 M	Gs. 1090,4 M
6	Gs. 8278,6 M	Gs. 0	—	Gs. 8278,6 M	Gs. 1408,8 M
7	Gs. 8609,7 M	Gs. 0	—	Gs. 8609,7 M	Gs. 1739,9 M
8	Gs. 8954,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8954,1 M	Gs. 2084,3 M
9	Gs. 9312,3 M	Gs. 0	—	Gs. 9312,3 M	Gs. 2442,5 M
10	Gs. 9684,8 M	Gs. 0	—	Gs. 9684,8 M	Gs. 2815 M