Gran Campo Ganadero en Producción – 5.000 Hectáreas en Presidente Hayes

Tte Esteban Martinez, Teniente Esteban Martínez

Nuevo

≈ Gs. 40.857.816.000

Precio original: US$ 6.750.000

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Descripción

Gran Campo Desarrollado en Venta – Presidente Hayes 📍 Ubicación: A solo 54 km de Tte. Esteban Martínez, 244 km de Villa Hayes y 256 km de Asunción. Cuenta con 5.000 metros de frente Todo lo que necesites está en Clasipar.com sobre ruta, ideal para acceso y logística. 📐 Superficie total: 5.000 Hectáreas, distribuidas en: 🌱 Pastura: 1.243 ha 🌾 Campo Bajo Limpio: 1.263 ha 🌳 Ralera: 1.163 ha 🌲 Monte: 629 ha 🌼 Campo Natural: 366 ha 🌿 Cortina: 194 ha 💧 Campo Bajo: 80 ha 🚜 Callejón: 27 ha 🐄 Corralón: 14 ha 💦 Tajamar: 8 ha ✈️ Pista: 5 ha 🏠 Infraestructura: 2 ha 🐮 Tanque australiano: 1,6 ha 🧱 Corral: 0,5 ha 🏡 Infraestructura y servicios: Casa patronal, vivienda para personal y capataz Red eléctrica monofásica y trifásica con varios transformadores Red de agua con 12 tanques australianos y 9 pozos bombillas 283.500 m³ de tajamares (profundidad promedio: 3,5 m) 31 bebederos (3 bateas de 500 L cada uno, conectados por 10.300 m de cañerías de 2”) 10 molinos de viento Alambrado completo: 112.000 m internos y 30.000 m perimetrales (4 hilos, postes cada 5 m, balancines cada 2 m) Divisiones por potreros para manejo rotativo semi-intensivo

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 6.750.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 40.857.816.000

Ubicación

Barrio: Tte Esteban Martinez
Ciudad: Teniente Esteban Martínez

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 42,9 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 42,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 42,5 mil M	Gs. -408,6 M
2	Gs. 44,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 44,2 mil M	Gs. 1291,1 M
3	Gs. 46 mil M	Gs. 0	—	Gs. 46 mil M	Gs. 3058,8 M
4	Gs. 47,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 47,8 mil M	Gs. 4897,2 M
5	Gs. 49,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 49,7 mil M	Gs. 6809,1 M
6	Gs. 51,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 51,7 mil M	Gs. 8797,5 M
7	Gs. 53,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 53,8 mil M	Gs. 10,9 mil M
8	Gs. 55,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 55,9 mil M	Gs. 13 mil M
9	Gs. 58,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 58,2 mil M	Gs. 15,3 mil M
10	Gs. 60,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 60,5 mil M	Gs. 17,6 mil M