
≈ Gs. 24.212.000
SE ALQUILA HERMOSO SALÓN COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA DE CIUDAD DEL ESTE!!!
Ciudad del Este
Centro, Ciudad del Este
≈ Gs. 8.655.804.000
Precio original: US$ 1.430.000
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFcom. El Clasificado en Paraguay BAJA DE PRECIO Centro logístico de alto rendimiento Ubicado en una de las mejores zonas para operaciones logísticas, a pasos de Eusebio Ayala, sobre Pitiantuta casi Dr. Sosa, este complejo logístico de alta capacidad ofrece infraestructura moderna, amplios espacios y excelente distribución para optimizar cualquier tipo de operación. 🔹 Bloque A: ✔ Recepción con sanitario ✔ Espacio de coworking y kitchenette ✔ Zona de estacionamiento y área de descarga de mercaderías ✔ Dos oficinas grandes recién construidas ✔ Dos depósitos independientes: uno en planta baja y otro en planta alta ✔ Dos baños sexados. 🔹 Bloque B: ✔ Planta baja: recepción, dos oficinas grandes utilizadas como archivo, sanitario y cocina. ✔ Primer piso: dos oficinas independientes, área de coworking y balcón. 🔹 Bloque C Área de depósitos: ✔ Depósito 1: 301 m², con estacionamiento y patio de maniobra. ✔ Depósito 2: 1386 m², en planta baja y alta. ✔ Depósito 3: 695 m², con entrepiso y techo de zinc. ✔ Depósito 4: 552 m², con entrepiso y techo de zinc. ✔ Centro de operaciones con espacios Clasipar! funcionales. 🔹 Bloque D Oficinas: ✔ Oficinas distribuidas en planta baja, primer y segundo piso. ✔ Superficie total de oficinas: 409 m². ✔ Tanque de agua de 30.000 litros. ✅ Ubicación estratégica con acceso rápido a vías principales. ✅ Ideal para centros de distribución, logística o almacenamiento.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9002 M | Gs. 0 | — | Gs. 9002 M | Gs. -86,6 M |
| 2 | Gs. 9362,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 9362,1 M | Gs. 273,5 M |
| 3 | Gs. 9736,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9736,6 M | Gs. 648 M |
| 4 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 1037,5 M |
| 5 | Gs. 10,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,5 mil M | Gs. 1442,5 M |
| 6 | Gs. 11 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11 mil M | Gs. 1863,8 M |
| 7 | Gs. 11,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,4 mil M | Gs. 2301,9 M |
| 8 | Gs. 11,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,8 mil M | Gs. 2757,5 M |
| 9 | Gs. 12,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,3 mil M | Gs. 3231,3 M |
| 10 | Gs. 12,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,8 mil M | Gs. 3724,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 24.212.000
Ciudad del Este


≈ Gs. 2.723.854.000
Ciudad del Este


Gs. 15.000.000
Gs. 26,8 k/m²
Ciudad del Este

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