SE ALQUILA HERMOSO SALÓN COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA DE CIUDAD DEL ESTE!!!

Ciudad del Este

Nuevo

≈ Gs. 24.212.000

Precio original: US$ 4.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SE ALQUILA HERMOSO SALÓN COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA DE CIUDAD DEL ESTE!!! •Sobre la súper carretera frente a Clinic Center Este excelente local comercial cuenta con 216 m² de espacio principal, además de un depósito adicional de 25 m², ideal para almacenamiento o logística. Ubicado en una de las zonas más concurridas y de alto tráfico de la ciudad, es una opción perfecta para empresas que buscan expandirse o para negocios consolidados que necesitan mayor visibilidad y presencia comercial. Características destacadas: • Amplio salón de 216 m² • Depósito de 25 m² • Ubicación estratégica • Ideal para grandes empresas o franquicias ¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! Valor del alquiler: USD 4.000 iva incluido Garantía: Del mismo valor Tasa inmobiliaria: 50% del valor del alquiler

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Local comercial

Costos

Precio: US$ 4.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 24.212.000

Ubicación

Ciudad: Ciudad del Este

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 25,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 25,2 M	Gs. 0	—	Gs. 25,2 M	Gs. -242,1 k
2	Gs. 26,2 M	Gs. 0	—	Gs. 26,2 M	Gs. 765,1 k
3	Gs. 27,2 M	Gs. 0	—	Gs. 27,2 M	Gs. 1,8 M
4	Gs. 28,3 M	Gs. 0	—	Gs. 28,3 M	Gs. 2,9 M
5	Gs. 29,5 M	Gs. 0	—	Gs. 29,5 M	Gs. 4 M
6	Gs. 30,6 M	Gs. 0	—	Gs. 30,6 M	Gs. 5,2 M
7	Gs. 31,9 M	Gs. 0	—	Gs. 31,9 M	Gs. 6,4 M
8	Gs. 33,1 M	Gs. 0	—	Gs. 33,1 M	Gs. 7,7 M
9	Gs. 34,5 M	Gs. 0	—	Gs. 34,5 M	Gs. 9 M
10	Gs. 35,8 M	Gs. 0	—	Gs. 35,8 M	Gs. 10,4 M