En Alquiler Local Comercial sobre Av. Dr. Guido Boggiani - Mariscal Estigarribia

Recoleta, Asunción

Nuevo

Gs. 14.000.000/mes

50% sobre la mediana

Gs. 31,1 k/m²≈ US$ 2,3 K

3Baños

3Cocheras

450 m²Construidos

450 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 21 k/m²

50% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.321.000

≈ US$ 1.540

Rango estimadoGs. 8,2 M–Gs. 27,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Excelente oportunidad para empresas, comercios o emprendimientos que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica del Barrio Mariscal Estigarribia, sobre la Av. Dr. Guido Boggiani, Zona Identificaciones. El local cuenta con 450 m² de superficie (10 x 45 m) distribuidos en un amplio salón comercial, ideal para múltiples rubros. Además, dispone de baños sexados, una sala que puede destinarse a oficina o cocina, dos depósitos para almacenamiento y estacionamiento con capacidad para tres vehículos. Características: Salón principal 450 m² (10 x 45 m) Baños sexados 1 sala o cocina 2 depósitos 1 Baño servicio Estacionamiento para 3 vehículos Una excelente opción para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Asunción.