En Venta Terreno en Corumba Cue en Mariano Roque Alonso ID 38576

Corumbá Cue, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 150.000.000

≈ US$ 24,8 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 917 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis En Venta – Terreno en Corumbá Cue – Universo, Mariano Roque Alonso Excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento comercial y residencial. Este amplio terreno com. El Clasificado en Paraguay de 360 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle La Habana c/ Mónaco, en el barrio Corumbá Cue – Universo, a pasos de importantes avenidas y con fácil acceso a todos los servicios. Superficie de terreno 0.036 hectáreas Ideal para emprendimientos comerciales, proyectos inmobiliarios o desarrollo residencial, en un área con alta proyección y creciente plusvalía. Precio: Gs. 150.000.000 https://maps.app.goo.gl/rVG3ZeuijJG4m9YTA?g_st=ipc No dejes pasar esta oportunidad. Contacta hoy mismo para más información!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 150.000.000

Ubicación

Barrio: Corumbá Cue
Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 157,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 156 M	Gs. 0	—	Gs. 156 M	Gs. -1,5 M
2	Gs. 162,2 M	Gs. 0	—	Gs. 162,2 M	Gs. 4,7 M
3	Gs. 168,7 M	Gs. 0	—	Gs. 168,7 M	Gs. 11,2 M
4	Gs. 175,5 M	Gs. 0	—	Gs. 175,5 M	Gs. 18 M
5	Gs. 182,5 M	Gs. 0	—	Gs. 182,5 M	Gs. 25 M
6	Gs. 189,8 M	Gs. 0	—	Gs. 189,8 M	Gs. 32,3 M
7	Gs. 197,4 M	Gs. 0	—	Gs. 197,4 M	Gs. 39,9 M
8	Gs. 205,3 M	Gs. 0	—	Gs. 205,3 M	Gs. 47,8 M
9	Gs. 213,5 M	Gs. 0	—	Gs. 213,5 M	Gs. 56 M
10	Gs. 222 M	Gs. 0	—	Gs. 222 M	Gs. 64,5 M