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VentaOtro

Quinta utilizada para eventos que cuenta con un salón climatizado para 150 personas

Barrio Loma, Caacupé

Nuevo

≈ Gs. 1.513.252.000

Gs. 427,4 k/m²Precio original: US$ 250.000

1Dormitorios
5Baños
3.541 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 427 k/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Quinta utilizada para eventos que cuenta con un salón climatizado para 150 personas Jardín de 2500 mts2 con pasto y arboles Amplia piscina para niños y adultos con luces de colores Cuenta con un galpón abierto al lado de la piscina Quincho equipado con amplia parrilla, ventiladores y mesadas con piletas para agua fría y caliente 2 baños para caballeros,2 para damas y 1 baño para personas con discapacidad 1 baño con ducha y termo calefón Dormitorio de Servicio con ventilador y placar Cocina amplia equipada con termo calefón Además, cuenta con pozo artesiano de 182 metros de profundidad en funcionamiento Tanque con capacidad para 30 mil litros El salón cuenta con 5 AA de 60 mil Btu cada uno La quinta se encuentra a 3 cuadras de la Ruta asfaltada que une Cabañas con Caacupé a 11 cuadras de la Basílica de Caacupé A cuadras de la Facultad de Derecho UNA Filial Caacupé A cuadras del Poder Judicial de Caacupé Zona alta con una vista hermosa de la serranía. ¡Una oportunidad de inversión excelente! Hermosa propiedad en una zona privilegiada Cercanía; escuelas, colegios, centro de salud, comisaria. El Salón tiene un promedio de alquiler por sábado de G.- 3.500.000 Produciendo un ingreso anual de G.- 168.000.000 como promedio Lo que representa una Renta Bruta de 8.1 % anual, sobre la inversión. https://goo.gl/maps/tzX6XjT7oVChWuHS8 -25.376817453943257, -57.15071722368587

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Otro

Superficie y ambientes

Terreno
3.541 m²
Dormitorios
1
Baños
5

Costos

Precio
US$ 250.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.513.252.000

Ubicación

Dirección
Barrio Loma - Cordillera - Caacupe - Caacupé, Cordillera, Paraguay
Barrio
Barrio Loma
Ciudad
Caacupé
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1588,9 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -15,1 MAño 2: Gs. 47,8 MAño 3: Gs. 113,3 MAño 4: Gs. 181,4 MAño 5: Gs. 252,2 MAño 6: Gs. 325,8 MAño 7: Gs. 402,4 MAño 8: Gs. 482,1 MAño 9: Gs. 564,9 MAño 10: Gs. 651,1 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1573,8 MGs. 0Gs. 1573,8 MGs. -15,1 M
2Gs. 1636,7 MGs. 0Gs. 1636,7 MGs. 47,8 M
3Gs. 1702,2 MGs. 0Gs. 1702,2 MGs. 113,3 M
4Gs. 1770,3 MGs. 0Gs. 1770,3 MGs. 181,4 M
5Gs. 1841,1 MGs. 0Gs. 1841,1 MGs. 252,2 M
6Gs. 1914,7 MGs. 0Gs. 1914,7 MGs. 325,8 M
7Gs. 1991,3 MGs. 0Gs. 1991,3 MGs. 402,4 M
8Gs. 2071 MGs. 0Gs. 2071 MGs. 482,1 M
9Gs. 2153,8 MGs. 0Gs. 2153,8 MGs. 564,9 M
10Gs. 2240 MGs. 0Gs. 2240 MGs. 651,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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