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VentaTerreno
Highlands – Exclusiva comunidad privada en San Bernardino
Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 565.956.000
Gs. 982,6 k/m²Precio original: US$ 93.500
576 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 983 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Highlands es un exclusivo condominio cerrado en la zona de San Bernardino, único en Paraguay con la última tecnología Crystal Lagoon®! Con un predio de 90 Hectareas rodeado de naturaleza , confort y amenities de primer nivel! Contamos con 3 edificios de departamentos, 75 Townhouses (duplex) y 469 lotes residenciales. La estrella de nuestro proyecto, la Crystal Lagoon® con 100% de playa en el contorno. Entrega de la primera etapa residencial Enero 2026. Cód. ref: 35944
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 576 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 93.500
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 565.956.000
Ubicación
- Dirección
- Av. Guillermo Nauman
- Ciudad
- Ypacaraí
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
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Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 98,2 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 97,2 k | US$ 0 | — | US$ 97,2 k | US$ -935 |
| 2 | US$ 101,1 k | US$ 0 | — | US$ 101,1 k | US$ 3 K |
| 3 | US$ 105,2 k | US$ 0 | — | US$ 105,2 k | US$ 7 K |
| 4 | US$ 109,4 k | US$ 0 | — | US$ 109,4 k | US$ 11,2 k |
| 5 | US$ 113,8 k | US$ 0 | — | US$ 113,8 k | US$ 15,6 k |
| 6 | US$ 118,3 k | US$ 0 | — | US$ 118,3 k | US$ 20,1 k |
| 7 | US$ 123 k | US$ 0 | — | US$ 123 k | US$ 24,9 k |
| 8 | US$ 128 k | US$ 0 | — | US$ 128 k | US$ 29,8 k |
| 9 | US$ 133,1 k | US$ 0 | — | US$ 133,1 k | US$ 34,9 k |
| 10 | US$ 138,4 k | US$ 0 | — | US$ 138,4 k | US$ 40,2 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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