1 / 5
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Antonio Ypecuru, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 91.875.000
Gs. 175 k/m²≈ US$ 15,4 k
🏡 TERRENO EN VENTA – ENCARNACIÓN (SAN ANTONIO) 📍 Zona estratégica 💰 Precio: Gs. 91.875.000 📐 Superficie: 15 m x 35 m = 525 m² 💵 Gs. 175.000 por m² 📄 Título al día 📌 Ubicación privilegiada • 3 minutos de la Universidad Nacional de Itapúa • 3 minutos de San Pedro • 8 minutos del Centro de Encarnación • Biggie Express a 6 cuadras • Barrio Curupayty – San Antonio Zona tranquila, con excelente proyección y alta demanda. 🏗️ Ideal para ✔ Vivienda ✔ Departamentos para estudiantes ✔ Tinglado o depósito ✔ Inversión Clasipar.com anuncios clasificados gratis para renta 📈 Oportunidad real de inversión La cercanía a universidades y comercios asegura alta demanda de alquiler y buena valorización. 🔥 Precio por tiempo limitado Escucho ofertas serias. Acepto vehículo como parte de pago (a evaluar). 📞 Contacto directo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 95,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 95,6 M | Gs. -918,8 k |
| 2 | Gs. 99,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 99,4 M | Gs. 2,9 M |
| 3 | Gs. 103,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 103,3 M | Gs. 6,9 M |
| 4 | Gs. 107,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 107,5 M | Gs. 11 M |
| 5 | Gs. 111,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 111,8 M | Gs. 15,3 M |
| 6 | Gs. 116,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 116,3 M | Gs. 19,8 M |
| 7 | Gs. 120,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 120,9 M | Gs. 24,4 M |
| 8 | Gs. 125,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 125,7 M | Gs. 29,3 M |
| 9 | Gs. 130,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 130,8 M | Gs. 34,3 M |
| 10 | Gs. 136 M | Gs. 0 | — | Gs. 136 M | Gs. 39,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Encarnación
