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VentaCasa

VENDO CASA SEMIAMOBLADA EN LUQUE BARRIO PRIMAVERA

Primavera, Luque

Nuevo

Gs. 1.400.000.000

≈ US$ 231,3 k

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa Semi Amoblada de Dos Plantas en Venta ubicada en la ciudad de Luque Barrio Primavera – Elegancia, Confort y Diversión en un Solo Lugar Imagina vivir en una casa que combina espacios, acabados de buen gusto y áreas perfectas para disfrutar con tu familia y amigos. Esta propiedad de dos plantas lo tiene todo: estilo y comodidad lista para mudarte sin preocupaciones. Características principales: Planta Alta: Un acogedor dormitorio con un amplio placard empotrado y balcón privado, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o el atardecer Planta Baja: Dos dormitorios con un baño amplio y elegante Sala social elegante para recibir a tus visitas. Sala familiar acogedora para momentos íntimos en casa. Comedor social independiente. Comedor diario para el día a día en familia. Cocina de ensueño con isla central y muebles de cocina incluidos, perfecta para los amantes de la gastronomía. 2 baños sociales prácticos y bien distribuidos. Área exterior para disfrutar todo el año: Piscina refrescante para tus días de verano. Quincho con ducha, ideal para asados, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. cumpleaños y reuniones al aire libre. Extras que suman confort: 4 Aires acondicionados distribuidos estratégicamente. 1 ventilador adicional. Lavadero Independiente Ubicación privilegiada, cercana a comercios, colegios y todo lo que necesitas. Lista para mudarte y comenzar a disfrutar de un nuevo estilo de vida.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 1.400.000.000

Ubicación

Barrio: Primavera
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1470 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1456 M	Gs. 0	—	Gs. 1456 M	Gs. -14 M
2	Gs. 1514,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1514,2 M	Gs. 44,2 M
3	Gs. 1574,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1574,8 M	Gs. 104,8 M
4	Gs. 1637,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1637,8 M	Gs. 167,8 M
5	Gs. 1703,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1703,3 M	Gs. 233,3 M
6	Gs. 1771,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1771,4 M	Gs. 301,4 M
7	Gs. 1842,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1842,3 M	Gs. 372,3 M
8	Gs. 1916 M	Gs. 0	—	Gs. 1916 M	Gs. 446 M
9	Gs. 1992,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1992,6 M	Gs. 522,6 M
10	Gs. 2072,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2072,3 M	Gs. 602,3 M