ALQUILO LOCAL COMERCIAL PARA OFICINAS ZONA CORPORATIVA

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

Gs. 20.000.000/mes

122% sobre la mediana

Gs. 55,6 k/m²≈ US$ 3,3 K

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

360 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 56 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

122% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.018.000

≈ US$ 1.490

Rango estimadoGs. 7,1 M–Gs. 21,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo amplio local para oficinas administrativas, consultorios y otros emprendimientos comerciales, ubicado sobre la calle Austria N° 1031 entre Bruselas y Austria Posee una ubicación estratégica y sobre asfalto, a pasos del Centro Corporativo A 1 cuadra de Avda. San Martín, con salida rápida a la Avda. Aviadores del Chaco. Plano de construcción y PCI Aprobado por la Municipalidad de Asunción. Distribución -Posee 8 oficinas -Baños Sexados - 1 baño social -1 kichinet con baño - 1 Deposito. -Cuenta con aire acondicionado en todas las áreas.